Zillow เปิดตัวในปีพ. ศ. 2549 เป็นเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรที่มีแหล่งข้อมูลที่เป็นประโยชน์สำหรับคำถามในการซื้อบ้านทั่วไป ค่าบ้านค่าเช่าอัตราการจำนองและตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ
Zillow ร่วมมือกับ Yahoo! ในปี 2554 เพื่อจัดหารายชื่ออสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ของ Yahoo ส่วนใหญ่ให้กลายเป็นเครือข่ายอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดบนเว็บตามหน่วยงานวัดออนไลน์หลายแห่ง
กว่าสิบล้านบ้าน (สหรัฐอเมริกาเท่านั้น) มีการจัดทำดัชนีในฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่มากของ Zillow ในช่วงเวลาของการเขียนนี้ ซึ่งรวมถึงบ้านสำหรับขายบ้านที่เพิ่งขายบ้านให้เช่าและบ้านที่มีอยู่ในตลาด ผู้ค้นหาสามารถใช้ Zillow เพื่อประเมินว่าบ้านของพวกเขามีมูลค่าเท่าใด (ซึ่งเรียกว่า Zestimate) ดูว่าอัตราการจดจำนองอาจมีให้กับผู้ให้กู้จำนวนมากและได้ข้อมูลเชิงลึกที่มีค่าเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศของตน
ตามชื่อเว็บไซต์ "Zillow" คือการรวมกันของ "zillions" ของปัจจัยข้อมูลที่เกี่ยวข้องในการตัดสินใจอสังหาริมทรัพย์ที่ซับซ้อนและความคิดของบ้านที่เป็นสถานที่ในการวางหัวของคุณหรือที่เรียกว่า "หมอน" "Zillions" บวก "หมอน" เท่ากับ "Zillow"
ค่านิยมบ้านบน Zillow
หนึ่งในคุณสมบัติที่นิยมมากที่สุดใน Zillow คือ "Zestimate" การประเมินค่าบ้าน Zillow ตามระบบปัจจัยที่เป็นกรรมสิทธิ์ ประมาณการนี้ไม่ได้หมายถึงการทดแทนการประเมินบ้านอย่างเป็นทางการ ค่อนข้างเป็นวิธีที่ไม่เป็นทางการในการทำความเข้าใจว่าบ้านของคุณ (หรือบ้านที่คุณกำลังมองหา) อาจมีมูลค่าในตลาดปัจจุบัน
(ค่าเฉลี่ยสูงและต่ำในอดีตของสิ่งที่บ้านได้แสดงให้เห็นว่าตัวเองเป็นมูลค่า) ให้เช่า Zestimate (เท่าไหร่บ้านอาจจะไปสำหรับในตลาดเช่า) ประวัติราคา (แสดงในกราฟทั้งสอง และรูปแบบเชิงเส้น) ประวัติศาสตร์ภาษีทรัพย์สินและการชำระเงินรายเดือนโดยประมาณ ข้อมูลที่ใช้เพื่อนำเสนอข้อมูลนี้ขึ้นอยู่กับข้อมูลสาธารณะที่กว้างขวางซึ่งรวบรวมไว้ในงานนำเสนอที่เป็นประโยชน์และเป็นประโยชน์
Zestimates ทั้งหมดสำหรับบ้านนับร้อยล้านที่ Zillow ปัจจุบันอยู่ในกลุ่ม Zillow Home Value Index ดัชนีราคาบ้าน Zillow เป็นภาพรวมทางภูมิศาสตร์ตามลำดับเหตุการณ์ของค่าบ้านตามค่ามัธยฐาน กล่าวอีกนัยหนึ่งเป็นวิธีง่ายๆในการทำความเข้าใจเกี่ยวกับพื้นที่ที่เฉพาะเจาะจงกำลังทำอยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์
ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับ Mortgages
อีกหนึ่งคุณลักษณะยอดนิยมที่ Zillow คือตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัย ผู้ค้นหาสามารถขอข้อมูลสินเชื่อจากผู้ให้กู้หลายรายพร้อม ๆ กันได้โดยไม่ต้อง ระบุ ข้อมูล ประจำตัวบุคคล ใด ๆ (ซึ่งทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก) ผู้ใช้จะไม่ระบุตัวตนจนกว่าพวกเขาจะตัดสินใจที่จะติดต่อผู้ให้กู้ที่นำเสนอข้อความที่ดี ในเวลานั้นข้อมูลทางการเงินและข้อมูลส่วนบุคคลคาดว่าเป็นส่วนหนึ่งของการแลกเปลี่ยน
ผู้ค้นหายังสามารถเปรียบเทียบอัตราและผู้ให้กู้ได้อย่างง่ายดายเปรียบเทียบประเภทของเงินกู้อัตราเปอร์เซ็นต์อัตราค่าธรรมเนียมการชำระเงินรายเดือนแม้ว่าผู้ให้กู้จะเป็นผู้ให้กู้ทางภูมิศาสตร์ที่เกี่ยวข้องกับผู้ซื้อก็ตาม
The Zillow App - ใช้อสังหาริมทรัพย์ของคุณในระหว่างเดินทาง
Zillow มีแอปพลิเคชันฟรีมากมายสำหรับแพลตฟอร์มต่างๆที่ช่วยให้ผู้ใช้สามารถแตะฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ของตนได้ทันทีในขณะเดินทาง ผู้ใช้สามารถแบ่งปันสิ่งที่พวกเขาพบกับเพื่อน ๆ ในบริการ เครือข่ายทางสังคม เช่น Facebook และ Twitter ใช้ Google Maps เพื่อดูบ้านดูบ้านเช่าและขายแม้กระทั่งข้อมูลการจดจำนอง
วิธีการหารายชื่ออสังหาริมทรัพย์ใน Zillow
การค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับค่าบ้านสามารถทำได้โดยป้อนที่อยู่ที่สมบูรณ์ลงในแถบฟังก์ชันการค้นหาในหน้าแรกของ Zillow หากคุณกำลังมองหาข้อมูลท้องถิ่นเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงหรือรัฐใดประเทศหนึ่งให้ดำเนินการต่อและป้อนข้อมูลนั้นเพื่อรับดัชนีราคาบ้าน Zillow ตามที่ได้กล่าวมาแล้วข้างต้น งานนี้มีไว้สำหรับเช่าบ้านขายหรือแม้กระทั่งบ้านที่ผู้คนกำลังคิดถึงการขายและต้องการทดสอบน้ำเพื่อที่จะพูด (นี่คือคุณลักษณะที่เรียกว่า "Make Me Move" ผู้ใช้สามารถโพสต์รายชื่อของตนเพื่อดูว่าพวกเขา ได้รับผลประโยชน์ใด ๆ )
ผลการค้นหามาพร้อมกับตัวกรองต่างๆเช่น For Sale, Make Me Move และ Recently Sold นอกจากนี้ยังมีตัวเลื่อนราคาเตียงนอนและอ่างอาบน้ำส่วนที่เป็นตารางฟุตและตัวทวีตอีกหลายสิบตัวที่ผู้ใช้ Zillow สามารถแนบไปกับการค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อหาสิ่งที่พวกเขากำลังมองหาได้
วิธีง่ายๆในการค้นหาข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์
หากคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์บนเว็บคุณไม่สามารถทำได้ดีกว่า Zillow ซึ่งเป็นไซต์ที่มีฐานข้อมูลบ้านกว้างขวางพร้อมด้วยรายชื่อนับล้านรายการซึ่งเป็นดัชนีค่าที่อยู่อาศัยที่ครอบคลุมสำหรับคุณสมบัติแต่ละแห่งละแวกใกล้เคียงและเมืองต่างๆและ ตลาดสินเชื่อที่เป็นมิตรกับผู้ใช้ที่ทำให้การค้นหาคำพูดทางการเงินคล่องตัวและปราศจากความยุ่งยาก
การค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับ Zillow ค่อนข้างง่าย เพื่อให้ได้ค่าประมาณบ้านอย่างรวดเร็วหรือ "Zestimate" เพียงพิมพ์ที่อยู่ที่บ้านของคุณลงในแถบฟังก์ชันการค้นหาในหน้าแรกของ Zillow หากคุณต้องการรับข้อมูลเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปในละแวกเมืองหรือเมืองคุณสามารถทำได้เช่นกัน: ป้อนข้อมูลและจากนั้นคุณจะสามารถกรองผลลัพธ์ตามตัวกรองและ / หรือแผนที่แบบโต้ตอบ
Zillow ได้รับข้อมูลจากแหล่งข้อมูลสาธารณะที่เข้าถึงได้อย่างเสรีบนเว็บ รวมถึงข้อมูลที่จัดเตรียมโดยมณฑลเมืองหรือ ระเบียนสาธารณะ Zillow ใช้ข้อมูลนี้ (นอกเหนือไปจากหลาย ๆ ปัจจัยด้านทรัพยากรอื่น ๆ ) เพื่อรวบรวมรายชื่อโดยละเอียดที่สร้างรายละเอียดเกี่ยวกับบ้านให้ถูกต้องที่สุด ทำให้ Zestimates น่าเชื่อถือ แม้กระนั้นประมาณการเหล่านี้ไม่ควรใช้สำหรับการประเมินอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการ