คุณไม่จำเป็นต้องเป็นนายหน้าเพื่อค้นหาการยึดสังหาริมทรัพย์ที่จะซื้อ
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เป็นคนเดียวที่สามารถสอดแนมการจัดการที่ดีในบ้านรอการขายหรือมีความสุข การใช้รายการฐานข้อมูลออนไลน์ที่ค้นหาได้ฟรีนี้คุณสามารถหาบ้านในการยึดสังหาริมทรัพย์การยึดสังหาริมทรัพย์ก่อนอสังหาริมทรัพย์ REO (อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของ) ที่ยึดหรือมีความสุขเพียงเกี่ยวกับทุกคนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น และส่วนใหญ่คุณสามารถใช้เว็บเบราเซอร์ของคุณและทำการค้นหาจากที่บ้านได้
ยิ่งกว่านั้นบริการส่วนใหญ่เหล่านี้มีให้บริการฟรีหรือมีการสมัครสมาชิกรายเล็ก ๆ ซึ่งโดยปกติแล้วจะมีระยะเวลาทดลองใช้ฟรี
ธนาคาร REO
REO เป็นคำที่ใช้ในการอธิบายทรัพย์สินที่ได้เปลี่ยนกลับไปเป็นผู้ให้กู้หลังจากการประมูลเพื่อยึดสังหาริมทรัพย์ไม่พบผู้ซื้อ ไม่ได้หมายความว่าสถานที่ให้บริการอยู่ในสถานะที่ไม่ดีที่ไม่มีใครต้องการ แต่ก็หมายความว่าไม่ต้องทำตามราคาเสนอที่เปิดอยู่ซึ่งปกติแล้วจะมีการกำหนดวงเงินคงค้าง เมื่อมูลค่าเงินกู้ต่อมูลค่าสูงทรัพย์สินอาจไม่เสนอราคาและสินทรัพย์จะคืนให้กับผู้ให้กู้
ธนาคาร REO สามารถเป็นแหล่งข้อมูลที่ดีในการหามูลค่าที่ดีเยี่ยมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ พวกเขายังเป็นที่รู้จักที่จะให้บริการ stinkers จริงบางอย่างเพื่อให้เป็นไปอย่างละเอียดในการวิจัยของคุณ
เครื่องมือค้นหาของธนาคาร REO
- ธนาคารแห่งอเมริกา REO
- สาขาธนาคารและเชื่อถือ REO
- CitiMortgage REO
- ธนาคารแห่งประเทศไทยลำดับที่ 5 (Fifth Third Bank REO)
- Huntington REO
- Key Bank REO
- ธนาคารยูโอบีของธนาคารประชาชน
- PNC Financial Services REO
- สินเชื่อที่อยู่อาศัยของ SunTrust REO
- Wells Fargo REO
รายการนี้ประกอบด้วยธนาคารที่มีชื่อเสียงที่ครอบคลุมพื้นที่ระดับประเทศหรือระดับภูมิภาค หากธนาคารที่คุณต้องการค้นหา REO ไม่รวมอยู่ในรายการนี้คุณสามารถดูได้ว่าธนาคารเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยค้นหาชื่อธนาคารพร้อมคำว่า REO
รัฐบาลเป็นเจ้าของ
ธนาคารและผู้ให้กู้ทรัพย์สินไม่ได้เป็นคนเดียวที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการรอการขาย รัฐบาลมีคลังสินค้าทรัพย์สิน REOs บ้านรอการขายและทรัพย์สินที่ได้มาด้วยวิธีการต่างๆรวมทั้งโปรแกรมการรับประกันเงินกู้เช่น FHA (Federal Housing Administration) และ VA (Veterans Affairs) คุณสมบัตินี้สามารถใช้ได้กับการขายทั่วไปและ การประมูล
- FanPay - Fannie Mae เป็นเจ้าของการยึดสังหาริมทรัพย์
- HUD REO - การเคหะและการพัฒนาเมืองเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
- HomeSales - รัฐบาล foreclosures ยึดและยึด
- FHA REO - Federal Housing Administration เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
- USDA-RD / FSA - REOs การพัฒนาชนบทและหน่วยงานบริการฟาร์ม
- คุณสมบัติของ IRS - คุณสมบัติต่างๆรวมถึงบ้านและอสังหาริมทรัพย์ที่ IRS จับได้
แม้ว่ารายการด้านบนของเราสำหรับการค้นหาหน่วยงานของรัฐบาลกลางสำหรับการยึดสังหาริมทรัพย์อย่าลืมว่ารัฐบาลท้องถิ่นหรือเมืองของคุณน่าจะมีรายชื่อการยึดสังหาริมทรัพย์ของตัวเอง หากคุณโชคดีพวกเขาได้วางทรัพย์สินรอการขายและยึดบนเว็บไซต์ใช้งานง่าย แต่เท่าที่คุณจะต้องเดินทางไปเคาน์ตีหรือเสมียนเมือง
Foreclosure ทั่วไป REO และรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่มีปัญหา
การติดตามการติดตามการให้บริการไม่กี่ราย REOs และรูปแบบอื่น ๆ ของคุณสมบัติที่มีปัญหาซึ่งรวบรวมรายการลงในฐานข้อมูลที่สามารถค้นหาได้บนเว็บ บางรายให้รายชื่อฟรีขณะที่บางรายใช้รูปแบบการสมัครรับข้อมูลซึ่งช่วยให้คุณค้นหาบริการได้เป็นระยะ ๆ
ในกรณีส่วนใหญ่ข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับสถานที่ให้บริการสามารถใช้ได้แม้ว่าคุณจะไม่ได้สมัครเป็นสมาชิก แต่สำหรับผู้ที่สมัครรับข้อมูลมักจะมีข้อมูลรายละเอียดมากมายรวมถึงสถานะของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในนั้นได้ถูกทำลายไปใช้เป็นห้องปฏิบัติการยาเสพติด, หรือความกังวลด้านสิ่งแวดล้อมถ้ามี
ผู้ให้บริการที่เราชื่นชอบบางส่วนของบริการเหล่านี้ ได้แก่ :
- RealtyTrac REO - ทดลองใช้ฟรีแล้วสมัครสมาชิกรายเดือน
- Foreclosure Listings - ทดลองใช้งาน 7 วันแล้วสมัครสมาชิกรายเดือนหรือรายปี
- Foreclosure.com - ทดลองใช้ฟรีแล้วสมัครสมาชิกรายสัปดาห์
- เส้นศูนย์สูตร - ฟรีผู้ใช้ที่ลงทะเบียนสามารถบันทึกการค้นหาคุณสมบัติเข้าถึงแผนที่และบริการอื่น ๆ
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ตัวแทนนายหน้าและบริการอสังหาริมทรัพย์
อายุของตัวแทนทรัพย์สินที่เป็นความลับเกี่ยวกับการยึดสังหาริมทรัพย์การฟ้องร้องก่อนทรัพย์สินที่มีความสุขหรือ REO หายไปนานแล้ว ตอนนี้วันนี้คุณสมบัติประเภทนี้เป็น เพียงบริการที่สามารถนำมาใช้เพื่อดึงดูดผู้ซื้อ ได้ นั่นคือเหตุผลที่บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่มีการเข้าถึงฐานข้อมูลของอสังหาริมทรัพย์ที่มีความสุขได้โดยง่าย
- Realtor.com - บ้านได้รับใบอนุญาตอย่างเป็นทางการสำหรับ National Association of Realtors ให้การเข้าถึงเครื่องมือค้นหาอสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวกรองที่กำหนดไว้ล่วงหน้าเพื่อเข้าถึงสถานที่ที่จะดึงออกจากการยึดสังหาริมทรัพย์คุณสมบัติที่เห็นการลดราคาเช่นเดียวกับบ้านราคาไม่แพงในชุมชนที่คุณค้นหา นอกจากนี้คุณยังจะได้พบกับข่าวล่าสุดและข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับคุณสมบัติที่มีปัญหา
- Trulia - เสนอระบบการค้นหาที่ออกแบบมาอย่างดีซึ่งรวมถึงตัวกรองที่กำหนดไว้ล่วงหน้าสำหรับการค้นหาการยึดสังหาริมทรัพย์ในชุมชนที่คุณค้นหา หากต้องการค้นหาการยึดหลักโดยใช้ Trulia ดำเนินการค้นหาพื้นฐานตามเมืองจากนั้นใช้ตัวกรองการค้นหา เพิ่มเติม และเลือก Foreclosures สำหรับประเภทของรายชื่อการขาย
- Zillow - เสนอศูนย์การยึดสังหาริมทรัพย์พร้อมการเข้าถึงขีดความสามารถในการค้นหาขั้นสูงที่สามารถช่วยให้คุณสามารถหาการยึดสังหาริมทรัพย์โดยใช้เกณฑ์ต่างๆรวมถึงค่าใช้จ่าย (หรือค่าประมาณ) ย่านและอื่น ๆ นอกจากนี้คุณยังจะได้พบกับ คู่มือการซื้อคำถามที่พบบ่อย แม้กระทั่งคำแนะนำสำหรับผู้ที่อาจประสบกับการยึดสังหาริมทรัพย์รายละเอียดว่าตัวเลือกของคุณอาจเป็นอย่างไร